1973〜1983年築, 専有面積37.85㎡〜57.85㎡の平均販売価格
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サンハイツ錦糸公園
東京都墨田区錦糸四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 171戸 / SRC造
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1階 / 47.85㎡の場合
相場
4,292万円
89.7万円/㎡
2,987
3,857
4,727
5,598
AI査定結果
推定相場価格
4,292万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,857万円〜4,727万円
80.6万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月9日
サンハイツ錦糸公園
4,680万円（97.8万円/㎡）/ 1階 / 47.85㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は88.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,680万円 | 97.8万円 | 1階 | 47.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/22 | 5,490万円 | 114.7万円 | 7階 | 47.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/14 | 4,780万円 | 99.9万円 | 1階 | 47.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/26 | 4,699万円 | 98.2万円 | 8階 | 47.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 7,380万円 | 92.0万円 | 7階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 4,780万円 | 99.9万円 | 6階 | 47.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/09 | 4,698万円 | 98.2万円 | 11階 | 47.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 4,590万円 | 95.9万円 | 5階 | 47.85㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/01/29 | 4,698万円 | 98.2万円 | 11階 | 47.85㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/12/27 | 4,698万円 | 98.2万円 | 11階 | 47.85㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 99.9万円 | 8階 | 47.85㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/03 | 4,200万円 | 87.8万円 | 10階 | 47.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/16 | 3,450万円 | 72.1万円 | 11階 | 47.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,000万円 | 62.3万円 | 7階 | 80.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,300万円 | 77.5万円 | 5階 | 42.6㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/07 | 3,300万円 | 77.4万円 | 5階 | 42.63㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 104.1万円 | 8階 | 47.85㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/12 | 3,580万円 | 74.8万円 | 11階 | 47.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,080万円 | 106.2万円 | 8階 | 47.85㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/05 | 3,660万円 | 76.5万円 | 11階 | 47.85㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/30 | 3,680万円 | 76.9万円 | 11階 | 47.85㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/16 | 4,580万円 | 87.7万円 | 8階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 3,720万円 | 77.7万円 | 11階 | 47.85㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 79.0万円 | 2階 | 47.85㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,600万円 | 75.2万円 | 7階 | 47.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/05 | 3,980万円 | 83.2万円 | 2階 | 47.85㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/31 | 3,780万円 | 79.0万円 | 2階 | 47.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 83.2万円 | 2階 | 47.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 83.2万円 | 2階 | 47.85㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,190万円 | 87.6万円 | 7階 | 47.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 4,180万円 | 87.4万円 | 2階 | 47.85㎡ | 1LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | サンハイツ錦糸公園 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,680万円 | 97.8万円 | 47.85㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 171戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 曳舟西ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 3,990万円 | 79.7万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 213戸 | RC |
| 2025/09/12 | 曳舟東ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 3,980万円 | 79.1万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 秀和両国レジデンス 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,950万円 | 90.2万円 | 54.88㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 163戸 | SRC |
| 2025/10/30 | カーサ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 138戸 | RC |
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1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 11分
1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
ライオンズマンション両国
東京都墨田区亀沢二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 5分
1977年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造